מחסומי חניה עם שלט רחוק הפכו לאחד הפתרונות הנפוצים ביותר לשמירה על חניה פרטית. הנוחות שבפתיחת המחסום בלחיצת כפתור יחד עם האבטחה המוגברת שהם מספקים הופכים אותם לבחירה פופולרית בקרב בעלי דירות, עסקים ואפילו מוסדות ציבוריים. אך נשאלת השאלה – האם מותר להתקין מחסום כזה בכל מקום? ומה אומרות התקנות לגבי השימוש במחסומים חשמליים?
בואו ננסה לעשות סדר ולבחון היכן ניתן להתקין מחסום חניה עם שלט רחוק, מהם ההיבטים החוקיים שיש לקחת בחשבון ואילו תקנות צריך להכיר לפני שמבצעים את הרכישה וההתקנה.
איפה מותר להתקין מחסום חניה עם שלט רחוק?
התשובה לשאלה הזו תלויה בעיקר במיקום החניה ובסוג הבעלות עליה. אם מדובר בחניה פרטית שנרשמה בטאבו כחלק מהנכס שלכם, אין שום מניעה להתקין מחסום חניה חשמלי. למעשה זהו פתרון אידיאלי לבעלי דירות ובתים פרטיים שרוצים להבטיח שהחניה שלהם תהיה תמיד פנויה ונגישה. במקרים כאלה, אתם יכולים לבחור כל סוג של מחסום – החל ממחסום מתקפל ועד למחסום חשמלי חכם עם שליטה מהטלפון.
המצב שונה כשמדובר בחניה בבניין משותף. חניות רבות בבנייני דירות אינן רשומות בטאבו אלא מוגדרות כחלק מהשטח המשותף. במקרים כאלו הצבת מחסום חניה חשמלי דורשת את אישור ועד הבית ולעיתים גם הסכמת רוב הדיירים. ההיגיון מאחורי זה ברור: התקנת מחסום יכולה להשפיע על הגישה לשטחי חניה אחרים או להפריע לתנועה בחניון. לכן חשוב לפעול בשקיפות מול הדיירים ולוודא שכל הצדדים מסכימים לפני שמתקינים את המחסום.
במקומות ציבוריים כמו רחובות ראשיים או חניונים עירוניים, הצבת מחסום חניה חשמלי היא אסורה לחלוטין. חניות ברחוב שייכות לרשות המקומית ואין לאדם פרטי סמכות לתפוס או לחסום מקום חניה ציבורי, גם אם מדובר בחניה שאתם משתמשים בה באופן קבוע. רשויות מקומיות רשאיות להסיר מחסומים כאלה ולהטיל קנסות על מי שמציבם ללא היתר.
תקנות והיבטים משפטיים שחשוב להכיר
לפני התקנת מחסום חניה עם שלט חשוב לבדוק את כל ההיבטים המשפטיים כדי להימנע מבעיות עתידיות. ראשית יש לוודא שהחניה אכן שייכת לכם כחוק. אם היא רשומה בטאבו אתם יכולים להיות רגועים. אם לא, כדאי לבדוק את תקנון הבית המשותף או לפנות לוועד הבית לקבלת אישור.
במקרים בהם החניה נמצאת בשטח משותף ייתכן שתידרשו לקבל אישור פורמלי באספת דיירים. התקנות קובעות שלעיתים יש צורך בהסכמת רוב הדיירים לשינויים בשטח המשותף, במיוחד כשמדובר בהתקנת מתקנים קבועים כמו מחסום חנייה.
עניין נוסף הוא התקנות הנוגעות לבטיחות. מחסום חניה חשמלי חייב להיות מותקן בצורה שמבטיחה שלא יפריע לתנועה של רכבים אחרים או להולכי רגל. התקנה לא נכונה או מחסום שמפריע למעבר עלולים להוות סכנה בטיחותית ולהוביל לקנסות או לדרישה להסיר את המחסום.
מה קורה אם התקנתם מחסום ללא היתר?
אם התקנתם מחסום חניה חשמלי בשטח שאינו שייך לכם באופן חוקי או בשטח משותף ללא אישור מתאים אתם עלולים להיתקל בבעיות משפטיות. דיירים אחרים יכולים להגיש תלונה לוועד הבית או לרשות המקומית ובמקרים מסוימים תידרשו להסיר את המחסום ואף לשלם קנסות.
במקרים חמורים יותר ובמיוחד אם מדובר בשטח ציבורי, הרשות המקומית יכולה לשלוח פקחים שיסירו את המחסום על חשבונכם. בנוסף אתם עלולים להיחשף לתביעות מצד דיירים אחרים אם המחסום גרם לנזק או הפריע להם להשתמש בחניות שלהם.
כיצד לפעול נכון ולהימנע מבעיות?
כדי להימנע מבעיות משפטיות ומסכסוכים עם שכנים מומלץ לפעול בשקיפות ובזהירות. אם אתם גרים בבניין משותף, התחילו בלפנות לוועד הבית ולהסביר את הצורך במחסום. הציעו פתרון שמכבד את הצרכים של כל הדיירים והקפידו לבחור מחסום שלא יפריע לתנועה הכללית בחניון.
במידה ויש צורך כנסו אספת דיירים רשמית והעלו את ההצעה להצבעה. ברוב המקרים כשמדובר במחסום שמיועד להגן על חניה פרטית מבלי להפריע לאחרים, הדיירים יסכימו.
אם מדובר בחניה ציבורית זכרו שאין לכם סמכות להציב מחסום. במקרה כזה תוכלו לפנות לרשות המקומית ולבקש להגדיר חניה אישית (למשל, חניה לנכים), אך זהו תהליך שדורש עמידה בתנאים מסוימים ואישור מהרשויות.
האם יש חידושים בתקנות לגבי מחסומי חניה?
עם העלייה במספר הרכבים והמצוקה הגוברת בחניות הרשויות המקומיות מתחילות להתייחס לנושא מחסומי החניה בצורה יותר ממוקדת. בחלק מהערים יש הקלות בהצבת מחסומים בשטחים משותפים, במיוחד אם מדובר בבניינים ישנים שבהם אין חלוקה ברורה של החניות. במקרים כאלה רשויות מקומיות מסוימות מעודדות דיירים להסדיר את נושא החניות ולהציב מחסומים באישור ועד הבית.
בנוסף יש ערים שמתחילות לאפשר הצבת מחסומים חכמים שמופעלים על ידי האפליקציות העירוניות כחלק מניהול חניה משותף. פתרונות כאלה עדיין בחיתוליהם אך מדובר בכיוון מעניין שמאפשר לשלב בין נוחות פרטית לבין ניהול עירוני חכם.
מסקנה - מחסום חניה עם שלט רחוק הוא פתרון מצוין אבל חשוב לדעת את הכללים
אין ספק שמחסום חניה חשמלי עם שלט רחוק הוא פתרון נוח, יעיל ומתקדם לשמירה על החניה שלכם. אבל לפני שאתם רצים לרכוש ולהתקין אחד כזה חשוב להבין את התקנות והחוקים שמסדירים את השימוש בו.
✔ בחניה פרטית בטאבו – מותר להתקין מחסום ללא בעיה.
✔ בחניה בשטח משותף – חובה לקבל אישור מוועד הבית ולעיתים גם מהדיירים.
✔ בחניה ציבורית – אסור להציב מחסום והדבר עלול להוביל לקנסות ולהסרה של המחסום.
אם אתם מתלבטים או לא בטוחים מה מותר ומה אסור, תמיד כדאי להתייעץ עם מומחים כמו אנשי הייעוץ של עולם המחסומים או לבדוק את התקנות הרלוונטיות ברשות המקומית שלכם. כך תוכלו להבטיח שהחניה שלכם תהיה מוגנת – ובצד החוקי של המתרס.
